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竣工結(jié)算編制的主體

單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總（承）包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)行審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

竣工結(jié)算的審核

竣工結(jié)算有異議的處理

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)從事竣工結(jié)算審核工作通常應(yīng)包括準(zhǔn)備、審核、審定三個(gè)階段。承包人對(duì)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)竣工結(jié)算文件的核對(duì)結(jié)論進(jìn)行復(fù)核，并將結(jié)論提交工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)收到承包人提出的異議后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核后仍有異議的，對(duì)于無(wú)異議部分辦理不******竣工結(jié)算；有異議部分由發(fā)承包人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

質(zhì)量爭(zhēng)議工程的竣工結(jié)算

已經(jīng)竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理。

已經(jīng)竣工未驗(yàn)收或未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程，雙方就有爭(zhēng)議部分委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無(wú)爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。

竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)的內(nèi)容：

1）竣工結(jié)算合同價(jià)款總額；

2）累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款；

3）應(yīng)扣留的質(zhì)量******金；

4）實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。